Bezahlbarer Wohnraum

Am vergangenen Montag trafen sich die Landtagsabgeordnete Dr. Natalie Pfau-Weller, der Bundestagsabgeordnete Michael Hennrich und die beiden Vorstandsmitglieder der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG, Bernd Weiler und Stephan Schmitzer zum Dialoggespräch in den Räumen der Kreisbaugenossenschaft in Kirchheim.

Über 100 Jahre Erfahrung als Vermieter machen die Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen zu einem leistungsstarken und fairen Partner, wenn es darum geht, anspruchsvoll und gleichzeitig kostenbewusst zu bauen. Mehr als 18.000 Menschen leben heute in Wohnungen und Häusern, die von der Kreisbaugenossenschaft errichtet wurden.

Zentrales Thema des rund neunzigminütigen Gesprächs: Die Schaffung bezahlbaren Wohnraums. Schnell wurde klar, die Herausforderungen seien größer geworden.
Die beiden Wohnbauexperten erklärten, die Aussichten für den Bau und Erhalt bezahlbarer Wohnungen würden durch langwierige Genehmigungsverfahren, immer weitere Beschränkungen, Regulierungen und Verteuerungen deutlich getrübt. Auch Kapazitätsengpässe und Baustoffmangel erschwerten die Situation.
All das führe dazu, dass die Baukosten noch schneller steigen als die Mieten.
„Die Baukosten galoppieren uns davon“, so Bernd Weiler. Des Weiteren sei es eine große Aufgabe, Altbestände energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.

Im Gespräch fragten beide CDU-Politiker konkret nach, welche geeigneten Rahmenbedingungen von der Politik geschaffen werden müssten, um den Bedarf an bezahlbarem und bedarfsgerechtem Wohnraum zu decken. Sowohl Dr. Natalie Pfau-Weller als auch Michael Hennrich versprachen, Wünsche und Anregungen in ihre parlamentarische Arbeit mit einzubringen. So wollen sie sich sowohl für die Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsverfahren durch bessere Personalausstattung der Behörden und konsequente Einführung digitaler Prozesse einsetzen als auch eine Politik mit Augenmaß verfolgen, um die ambitionierten Klimaziele beim Wohnen ohne soziale Folgeschäden umzusetzen. Dabei plädierten beide für Technologieoffenheit.
Michael Hennrich verspricht sich vom Wegfall der Grunderwerbsteuer beim erstmaligen Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie eine spürbare Entlastung. Die Landtagsabgeordnete Pfau-Weller sieht in Zuschüssen und Förderungen, wie zum Beispiel der steuerlichen Förderung der energetischen Sanierung, wichtige Instrumente für gute Investitionsbedingungen.

Abschließend sprachen sich die Beteiligten für ein eigenständiges Bauministerium in Berlin aus, in dem alle Aufgaben rund ums Bauen zusammengedacht würden.